財政部長李述德昨天表示，高價房地短期內移轉賺取暴利，卻沒有繳稅，現行稅制比較難處理，財政部正研究修法或另訂特別法課稅，但自用住宅不會被課稅，而是針對非自用住宅，由於整體方案尚未確定，所以無法對外公布，以免引起社會大眾恐慌。

若不按交易價格申報 查稅還是有限

李述德說明，目前出售房屋的財產交易所得要課稅，但賣方如果不按照交易價格申報，再怎麼查稅還是有限，查不到交易價格，只能按房屋評定現值來課稅。

至於土地交易所得，雖然公告現值調漲要課土地增值稅，但如果是一年內移轉的案件，幾乎課不到土增稅。

他表示，高價房地短期內移轉獲取暴利，卻沒有繳稅，這是多年來的問題，幾十年來資本利得課稅的問題，要一天處理不可能，如果能解決早就處理了，如何讓獲得暴利的人繳稅？要從稅政還是稅制方面著手？還要再考慮，稅制也不能天天改，不然業者會無所適從，讓業者產生不安也不好。

不過，李述德也直言，現行稅制確實比較難處理，最近國稅局加強查核房屋或預售屋頻繁移轉的案件，再來是制度面的問題，目前正在研究房屋稅、地價稅的稅率及稅基如何調整？房地交易所得是否修法或另訂新法課稅？必須逐步調整，就像以前很多所得沒有課稅，後來訂了「最低稅負制」（所得基本稅條例）。

至於今年底前能否提出方案？李述德僅表示，將會盡快提出，而且要可行，並與現實稅制調和。

財長否認「暴利稅」以及稅率30％說法

外傳一年頻繁移轉案件可能課徵三十％暴利稅，李述德強調，他沒有講「暴利稅」，也沒有講稅率三十％，如何課稅？稅率多少？都還在研究中，而且自用住宅不會課稅，如果老人住在高價房屋，對他們課重稅也不公平。

財政部官員則表示，三十％的稅率太高，目前還沒有這樣的考量，研究課稅的主要目標，是針對炒房的投機客，一旦修法或立法課稅，一定會排除買房自住者。

營建類股股價昨下跌逾2％

昨天傳出財政部擬課高價房地交易所得稅的消息後，台股營建類股股價下跌超過二％，跌幅居各類股之冠。

(轉自yahoo自由時報)