全國建物買賣移轉棟數，10月買賣移轉棟數比 9月增加8.8%。房仲評估，6 到 8月全台建物買賣件數連續 3個月衰退後，9月見「春暖花開」，10月持續走揚。

內政部公布，10月全台建物買賣移轉件數 3萬3601件，比 9月多出2729件，較 9月增8.8%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，就主要都市表現來看，高縣增加幅度最大，高達 17.5%，其次為新竹市的 15.6%，僅新竹縣與台中縣微幅下滑。

徐佳馨分析，央行「打房」效應隨時間遞減，加上年底結婚、換屋等自住需求進場，以及長線布局的高總價商用不動產買盤入市，10月延續 9月回穩買氣，而政府選前推出的房市利多，例如新台幣 500萬元青年貸款，也將帶動一波買氣。

有巢氏發言人劉炳耀表示，大台北地區雖然受央行房貸信用控管首當其衝，造成一般民眾預期房價將下修，產生暫緩購屋現象，但在 9月之後房屋交易量已出現反彈回升，10月數據也持續增加，顯示央行「打房」效應已遠離，適逢年底為房市傳統交易旺季，未來全台建物買賣將出現好轉契機。

劉炳耀說，在各都會區建物買賣移轉件數中，台北縣市、新竹市、台中市買氣回溫明顯。10月台北縣、市建物買賣移轉件數分別為8722件、4864件，較 9月增加幅度達10.5%、8.1%；新竹市買賣移轉件數 924件，較9月增加 15.6%，台北縣、台北市與新竹市數據都已接近6 月底「打房」前的水準量。

此外，台中市買賣移轉件數3255件，較 9月增加11.5%，為今年單月第 3高量。

劉炳耀表示，10月桃園縣買賣移轉件數達4185件，較 9月增加5.3%，為今年單月交易量次高；台南市買賣移轉件數為1048件，較 9月增加 10%，為今年單月交易量第 3高。

(轉自yahoo中央社)