基隆市政府在前天（十二）日下午召開地價及標準地價評議委員會議，評定通過一○三年公告土地現值、徵收土地農林作物／水產物／畜禽類補償遷移費查估基準；明年度地王依然是仁愛區愛三路廟口大四美，自八十七年起蟬連寶座至今，公告土地現值最高的區段位於愛三路，公告土地現值區段地價維持去年，約每坪一百七十萬元。

基隆市府地政處表示，基隆市一○三年公告土地現值以面積加權後平均調整幅度為＋百分之九點四四，因去年八月起實施實價登錄制度，所有買賣案件均需申報實際成交價格，因此地價人員所蒐集到的買賣成交價格真實性大大提升，大幅改善以往只能以口頭方式向當事人或地政士詢問價格的準確性。

另外，近年來受到大台北地區房市熱潮帶動效應，鄰近雙北市的七堵區、安樂區及暖暖區新推案不斷，加以區域性公共建設如東岸聯外道路即將全線完工通車，提升交通便捷性等因素影響，帶動不動產價格上揚，一○三公告土地現值調整幅度以七堵區、安樂區最高，平均調漲幅各為百分之十六點六三及百分之十四點三八；另仁愛區公園街、自來街一帶商業區，因近年來商機較為沒落，故公告土地現值酌予調降，降幅約百分之一百分之二。

市府地政處也表示，一○三年公告土地現值將於一月一日公告，民眾可至市府地政處、安樂地政事務所及信義地政事務所網站公告土地現值及公告地價查詢頁面，免費查詢公告土地現值及公告地價等相關資訊，歡迎各界多加利用。

(轉自yahoo台灣新生報)