奢侈稅定調微調，建商也開始積極推案，內政部昨天公布今年1至10月核發的住宅建照數量達11萬1,056戶，較101年同期大幅增加43.7％，內政部次長蕭家淇表示，住宅建照預估今年全年可望突破94年達到的12萬1,652戶，創下自85年以來的新高。

財政部日前已將奢侈稅修正草案提報行政院，預計年底前送交立法院審議，由於奢侈稅議題在立法院9月開議前，國民黨方面即已確定微調，加上台股量能不佳，資金轉向不動產，建商推案意願大增，也使核發建照的件數和面積大幅增加。

內政部指出，我國核發建照件數，97年一度因為金融海嘯迅速下降，98年下半年起逐漸回溫。根據內政部統計，今年1到10月核發建築物建造執照總計2萬7,937件、總樓地板面積3,335萬平方公尺，分別較去年同期增加9.54％及26.70％。

其中總樓地板面積從95年起因餘屋去化壓力推案逐漸減少，97年再逢金融海嘯減少24.66％，98年續跌23.89％，99年擺脫陰霾大增56.53％，今年全年預計可望突破95年的水準。

各類建照面積，以住宿類住宅2,133萬平方公尺占63.97％最多，工業、倉儲類485萬平方公尺占14.55％次之，辦公、服務類168萬平方公尺占5.04％居第三。

與去年同期比較，各類用途別核發建照面積都呈正成長，其中又以住宿類住宅增加590萬平方公尺，成長38.23％、商業類增加48萬平方公尺，成長55.20％最多。

蕭家淇表示，今年1至10月核發的住宿類住宅建造執照計有11萬1,056戶，較去年同期大增3萬3,752戶，大幅成長43.7％，預估全年可望突破17年來的新高。

在核發建築物使用執照方面，今年1至10月總計核發2萬3,141件、總樓地板面積2,296萬平方公尺，較去年同期增加5.85％及5.42％。

其中以住宿類住宅1,336萬平方公尺，占58.20％最多，工業、倉儲類次之，辦公、服務類居第三，與去年同期相較，辦公、服務類增加19.83％、商業類增加16.90％、住宿類住宅增加10.82％。

(轉自yahoo工商時報)