針對財政部長張盛和指出台北房價過高、已達泡沫化，台北市副市長張金鶚對此回應，房價過高的情況「憑直覺就知道！」張金鶚認為，都市更新確能提升現階段已有房產民眾的居住環境，但對「無殼一族」而言，唯有靠中央政府改善稅制，才能解決房價問題。

張金鶚指出，房價高漲已不需靠研究結果來證實，已屬於「普通常識」，這代表大多數人民不僅負擔不起、內心也感到不合理。張金鶚直指，房價高漲的問題癥結在於「稅賦太低」，讓炒房投資客得以坐擁許多非自用的房產。

他表示，擁有2至3戶以上非自用房屋的持有者，政府應提高持有稅，將一般民眾與炒房客的界線區分清楚，「1間房子的稅拉高10倍，還有人會這樣做嗎？」若是擁有多戶非自用房產者，願將房屋租賃給弱勢家庭、而非拿來炒房，則反可考慮降低稅賦。

張金鶚表示，透過都更，可讓寸土寸金的台北市土地有更多可能性，但不斷建設新住宅，並非解決之道，難道房子真的不夠嗎？張金鶚直言，台北市不缺可居住的空屋，但若是不抑制投機炒作行為，房價就不可能降低。

對媒體詢問是否認為中央未盡改善、監督之責，張金鶚說，地方政府在稅制與政策方面能做的有限，但此時不應互相卸責，需就各自能做到的部分一起努力。

(轉自yahoo中國時報)