房產網路業者一項最新調查顯示，全台行政區購屋搜尋排行出現大洗牌，今年上半年在搜尋熱區前10名的新北市板橋、中和、新店等區域，11月與北市各行政區紛紛跌出10名排行榜之外，取而代之的是房價相對穩健的台中、高雄、桃園、新竹等區域。

根據樂屋網搜尋排行顯示，今年上半年新北市板橋、中和、新店、淡水等區域，都在熱搜排行前10名之內，但自8月起排行陸續下滑，到10月已全數跌出10名之外。值得注意的是，因捷運信義線通車題材發酵，北市信義區10月竄升至搜尋排行第1名。

到了11月，除新北市的淡水區及林口區仍力守在20名之內外，其餘雙北市各行政區人氣大幅下滑，紛紛跌出排行前20名榜單之外。相反的，熱搜排行前10名全部由台中、高雄、桃園、新竹等區域包辦。

樂屋網副總紀建琪表示，許多買方因北市高房價轉往新北市尋覓標的，賣方因需求大增逐步墊高房價，迫使買方從第一圈再轉往第二圈以後，甚至離開新北市或打消買屋念頭。

他指出，中永和、新店、板橋一直都是台北市輕移民的首選，搜尋排名一直維持在前10名，如今新北市第一圈與北市房價差異已不明顯，買方也不再積極，加上捷運環狀動工後，中永和區房價更具支撐，使得2地區搜尋排行已跌出30名之外。

信義房屋企研室經理蘇啟榮則認為，年底前購屋市場以首購剛性需求為主，雙北市高房價自然不受首購青睞，而淡水、林口因在新北市外圍區域，房價相對市中心為低，因此仍還在搜尋排行20名之內。

而走出雙北市房價還找得到「2」字頭，桃園、新竹、台中、高雄等地物件，成為首購族年底前還負擔得起房價的區域，因此搜尋量才會不減反增，此現象也反映季節性購屋需求的不同。

(轉自yahoo工商時報)