為避開明年下半年選舉，明年房市329檔期將爆推案潮！《住展雜誌》調查今年北台灣329檔推案約2939億元，直逼3000億元歷史天量，為自2008年以來最大量。

展望2014年，業界推估，建商為避開年底選舉，集中上半年推案，推估329檔案量較今年成長10％，上看3200億元天量，創近7年來新高。

但住展雜誌研發長倪子仁提醒，近年北台灣新屋的平均銷售率在4~5成，明年房市銷售率受高推案量影響，拉升有難度。預估北台灣整體的銷售率約4成。

倪子仁強調，未來幾年是建商大量交屋期間，新成屋賣壓將對預售屋市場有一定的牽制力。尤其是新北市幾個供過於求較明顯的地區，包括林口、淡水及新莊等區。

明年有不少指標大案登場，如總銷破千億元的南港輪胎大案「世界明珠」，預計明年上半年取得建造，可開始推案；遠雄預計上半年同時推出中和、新莊和新竹市等5案，總銷上看500億元。

(轉自yahoo中國時報)