財政部上週已將奢侈稅（特種貨物及勞務稅）修正草案提報行政院，預計年底前送交立法院審議。財政部長張盛和表示，奢侈稅確定「微調」，待行政院審查通過後，會公布修法內容。據了解，奢侈稅閉鎖期不延長，且豁免條款將放寬，但非都市土地將納入課稅。

財政部二○一一年六月祭出奢侈稅打房，持有未滿兩年即出售的房地，按出售價格課徵十％或十五％奢侈稅；但「素地」若是非都市土地，即使持有未滿兩年即移轉，也不會被課徵奢侈稅，由於工業用地多屬於非都市土地，不少投資客轉而炒作工業用地。

張盛和表示，上週已將奢侈稅修正草案提報行政院，奢侈稅確定「微調」、「修而不廢」。據了解，奢侈稅兩年閉鎖期不會延長，且買方、預售屋等都不納入課稅，但非都市土地免稅的規定將取消，工業用地、假農舍等非都市土地，將納入課稅。

不過，為了避免誤傷無辜，奢侈稅豁免條款將放寬，除了現有十一項「豁免條款」之外，將增列「其他」入法，授權財政部對個案有行政裁量權，被迫出售的房地等，擬排除課徵奢侈稅。此外，婚前名下各有一戶房屋的夫妻，若因結婚而擁有兩戶房屋，也可豁免奢侈稅。

另外，賦稅署原本考慮限縮自用住宅免稅的規定，一年內出售自用住宅兩次以上，將課徵奢侈稅，避免「假自住、真炒房」；但張盛和認為不必修法，加強查核「假自住之名行規避之實」即可。因此，頻繁移轉的自用住宅應可維持免課奢侈稅，除非被查獲假借他人名義買賣。

(轉自yahoo自由時報)