財政部國有財產署昨天公告23宗地上權招標案，標的遍及北、中、南、東及澎湖縣，面積合計約8.8公頃、權利金底價逾50億元，將於11月20日開標，這是首批適用地上權「分割移轉」的招標案。其中，位於台北市松山車站附近的484坪商業用地最受矚目，權利金底價逾13億元，已有不少建商洽詢。

國產署說明，考量已放寬地上權及地上物的一部讓與等因素，這次招標地上權的權利金底價為市價三成至六成，地租年息率維持3.5%，地上權存續期間則由50年延長為70年。

此次招標的23宗地上權，分別位於台北市（五宗）、台中市（六宗）、高雄市（四宗）及台東市、新竹市、彰化市、雲林縣、嘉義市、台南市、屏東市、澎湖縣各一宗，台東市及雲林縣都是首度列標，市場接受度待觀察。

國產署指出，台北市五宗標的都位於精華地段，交通及生活機能完善，其中，松山區寶清段土地，面積484坪，屬於第三種商業區，權利金底價逾13億元，位於松山車站後站內市民大道旁，近五分埔商圈、虎林街永春市場，為松山車站附近唯一空地。

另外，台北市大安區金華段土地，面積348坪，屬於第三種住宅區，權利金底價逾四億元，位於杭州南路二段65巷與金華街48巷交叉口，近中正紀念堂；中正區南海路土地，面積392坪，屬於第三種住宅區，權利金底價4.7億元，位於中華路旁75巷及81巷內，鄰近和平醫院、捷運西門站等。

(轉自yahoo自由時報)