都會區房價高漲，成為10大民怨之首，民眾望屋興嘆之餘，就算晉升有殼族，又得背負沉重負擔，中央銀行統計，去年底家庭部門借款的用途，仍以購置不動產為主，占比逾7成。

去年底我國家庭部門借款餘額達11.76兆元，為連續第4年呈現上揚走勢，占全年實質國內生產毛額（GDP）比重約8成，家庭部門債務負擔增加，與近年不斷飆漲的房價脫離不了關係。

央行表示，去年底家庭部門借款餘額年增率由前年底1.71%提高為3.54%，用途別方面，以購置不動產為主，占比71.05%。

家庭部門借款除了有7成以上用在買房，房貸支出占家庭所得比率也超過3成，顯示面對房價居高不下的環境，民眾為了擁有1棟屬於自己的房子，壓力沉重且代價昂貴，同時排擠掉其他消費。

在高房價支撐下，因不動產借款的逾期金額持續縮減，使得去年底家庭部門在金融機構借款的逾放比降至0.4%，創近15年最低水準，但未來房市一旦反轉，信用品質勢必受到衝擊。

央行官員表示，在整個大環境逐漸改變的情況下，除了銀行要持續注意不動產授信風險控管，消費者也要提高警覺，宜留意未來利率變動的風險。

(轉自yahoo自由時報)