繼高雄3月房屋買賣移轉月增65%後，新北市也傳出捷報，3月移轉棟數為5372棟，較2月成長58%，突破連續兩個月低於3500棟的低量底部，不過，仍較去年同期減少42%。房仲指出，新北市3月的買賣移轉棟數量增，主因應是大台北的自住民眾，在農曆年後逐漸回籠。

新北市與高雄市的買賣移轉數據都已公布，高雄市大幅增加65%，寫下奢侈稅上路後的新高量，新北市同樣月增58%，重新回到單月5千棟以上的移轉動能，不過比起2011年平均單月7000棟、2010年平均單月9000棟來看，僅是回到應有的交易水平。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，根據成交紀錄，新北市總價700~1000萬元的住宅，成交占比高達36.3%，等於每3間房子交易中，就有超過1間成交700~1000萬元。

從3月買賣移轉新北市各行政區的增減幅度來看，新莊、泰山與鶯歌三地的成長都超過100%，住商不動產新北市區執行協理趙中康分析，新莊、泰山與鶯歌都具有房價較低的優勢，另外也有交通等重大建設話題，新莊除了副都心之外，下新莊仍可找到相對低價的產品，因此吸引購屋民眾進駐，而不少知名建商也看中買方需求，針對低價區域推出首購型產品，過去少有購屋民眾注意的鶯歌，讓購屋民眾開始留意，成交也受到帶動。而就成交量來看，中和與板橋仍舊是購屋民眾最愛，因此交易量也傲視新北。

整體來說，三月買氣雖然優於二月，但仍較去年三月弱勢，主因在於投機客退場後，市場必會經過一段陣痛期，當利空逐漸排除後，新北市買氣將會逐漸回穩，雖然不大容易回到全盛時期，但至少市場均為籌碼穩定的自用或長期投資買方，而在房價難以回檔、油電雙漲的通膨隱憂下，不少買方可能會更積極進軍不動產市場，新北房市將逐漸回歸平穩。

(轉自yahoo自由時報)