台北市副市長張金鶚上任後，各界期待減少房地產哄抬。不過昨天北市府公布最新一波房價指數，北市房價從三月起竟連續三個月微幅上漲，而主計總處最新報告也顯示台灣人平均每人居住坪數僅十三．五坪，顯然民眾居住品質沒有大幅改善。

主計總處最新報告顯示，去年台灣人平均每人居住坪數十三．五坪，比廿一年前平均八．三坪，僅多出五坪。張金鶚說，這凸顯出房價高漲、薪資不漲的現象；此外小套房單價高，推案多，又造成北市房價微幅上漲趨勢。

北市連3個月 微幅上漲

台北市地政局房價指數設定二○一二年八月房價指數為一○○，換算今年五月房價指數為一○九．二九，比去年八月上漲九．二九％，也比上個月上漲一．九九％，價格連續三個月微幅上漲。

而五月份標準住宅總價為一三六八萬元，其指數比去年八月上漲十．七三％，比今年四月上漲一．二二％。而公寓標準住宅價格則為一二九六萬元，其指數也比去年八月漲五．三五％，較今年四月下跌○．九三％，結束連續兩個月上漲趨勢。

若分析行政區，大安、信義、中正區，五月標準住宅總價已達二○四四萬元，高出全市平均近五成；而萬華、文山、北投區，平均總價僅一○七九萬元，低於全市平均約兩成。中山、松山、南港區仍然為價格指數最高的行政區，地政局副局長潘玉女說，價漲應是受惠於興建中的捷運松山線、台鐵鐵路地下化等公共建設。

各界關注北市房價能否下修，張金鶚昨天第二度表示，公布房價指數不是為了打房，打房的背後還需要中央金融及稅制的措施，北市府可以做的，就是要讓房市的資訊更加透明。

(轉自yahoo自由時報)