繼台北市東區凌雲大廈一樓皮爾卡登店面成交價，創下全台店王後，新光人壽昨天宣布購入台北市南京東路五段二戶店面，含一、二樓店面總計四七七坪，總價達八億二五○○萬元，顯示北市精華區店面搶滾滾。新壽說，目前一戶店面已出租予銀行，購入後即有穩定租金收益。

此次新壽採議價方式，向日前喊出推案降價的興富發建設，以及甲千林建設，購入此二間店面。以店面總計四七七坪，總價達八億二五○○萬元換算，每建坪單價約一七三萬元。

新壽表示，這次買入店面在南京東路五段辦公商圈內，區域內有眾多金融機構、公司行號、店舖林立，商業氣息活絡。同時，此標的為捷運松山線南京三民站共構大樓，三樓以上為住宅使用，住戶眾多，待松山線於二○一三年底通車後，進出此大樓共構車站人潮，勢必將帶動此區更加繁榮，增值可期。

新壽表示，不動產投資策略採取全省布局，除了大台北地區外，積極評估新竹、台中和高雄等地不動產。包括土地、大樓、店面，只要是優質區域，都會考慮投資，並以獲得穩定收益為主。

目前新壽可運用資金約一兆三八○○億元，不動產投資比率逾七％，投資總金額達千億元。新壽今年將持續鎖定都會精華區、租金投報酬達二．五％以上的商辦大樓。

(轉自yahoo中時電子報)