住商不動產今天公布旗下加盟店成交案件總價分析報告，去年房市買氣萎縮，台北市、新北市、台中市與高雄市熱賣價格帶與2010年相同，但都出現熱賣房價成交占比微幅下降現象。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，熱賣版塊變化小，表示房價修正幅度不大；但成交量縮，顯見市場對價格已經產生質疑，因此放慢進場腳步。徐佳馨表示，若這種現象持續，對開價過高的房屋更不利。

住商不動產統計台北市、新北市、台中市和高雄市4都2010年和2011年成交總價占比。房價居高不下的台北市，連續兩年是總價新台幣2000萬元以上房屋占的比率最高（逾18%），去年比前年微降0.23個百分點。

新北市2011年500萬元至700萬元、700萬元至1000萬元房屋成交占比大約都在2成5左右，2010年成交占比最高價格帶為500萬元至700萬元，比率為28%。

台中市連續兩年比率最高的成交價格帶落在300萬至500萬元間，去年比率2成5，比2010年略降1.8個百分點。

高雄市連續兩年是300萬元以下房屋成交占比最高，去年約3成5，比前年降約3個百分點。

(轉自yahoo中央通訊社)