內政部營建署昨日指出，下半年預計有12處都市更新案招商，總計今年將吸引投資金額約1346億元。當中最受矚目的個案是位於精華區的「台北南港調車場」都市更新案，面積約1.6萬坪，開發投資規模達300億元，預計12月公布底價、正式招商。

「台北南港調車場」在2011年即展開招商說明會，當時吸引上市櫃建商包括國泰、鄉林、太子、力麒等參與說明會。營建署昨日表示此案將採權利變換模式，建商未來可分回部分土地所有權，深具誘因，營建署預計年底公告底價。

「台北南港調車場」面積達5.44公頃，約1.6萬坪，緊鄰市民大道7段，位處信義計畫區與南港區的軸線串接點，具備發展為台北下一個黃金10年東區新門戶的條件。

曾參與多項聯合開發案的日勝生集團，發言人周惠玉表示，雙北市土地逐漸稀少，只要是經政府釋出的公辦都更開發案，建商都有興趣了解，若是已經整合，且沒有地上物或拆遷戶等問題，建商更有興趣開發。尤其南港調車場可說是台北市僅剩的大面積可開發土地，應該可吸引不少建商參與招商。

另一方面，營建署指出，94年至今政府主導的都市更新案已有17案，今年下半年再推12案，總計有29案；預計吸引總投資金額為2380億元。

(轉自yahoo中國時報)