台北居大不易！房仲業者統計，今年以來，在台北市中心買房自住的首購族，年齡已高達40歲，以平均房屋總價1,731萬元計算，須不吃不喝30年，才買得起北市中心區的一間房；此外，夫妻購屋考量的因素更是大相逕庭，爸爸重格局，媽媽則是偏愛大廚房。

永慶房產集團針對今年至7月底的成交資料統計，2013年大台北地區首購族的平均購屋總價，以大安、中山、中正、松山，及信義等5大北市中心區最高，達1,731萬元；2年來，5大區首購族年齡，隨著總價上漲近130萬元，提高至39.2歲。若再繳完銀行或政府推出的30年長年期首購優惠房貸措施，近70歲才能擺脫屋奴惡夢。

非中心區的其它北市行政區，平均房屋成交總價也較2年前上升近270萬元，達1,533萬元；首購年齡雖稍低，但平均也達近38歲。新北市的首購族老爸，比北市提早近4年買進人生第一屋，但平均1,040萬元的首購成交價，也較2011年時高出155萬元。

想在總價動輒千萬元的雙北市購屋，從籌措頭期款到付房貸，對小資夫妻而言實在吃力，台灣房屋智庫調查發現，身為家中經濟支柱的爸爸，有3成5的人希望能透過中樂透，一圓購屋夢。

有趣的是，購屋考量上，老爸、老媽考量差很大，爸爸首重房屋格局採光，最好低公設，且有社區管理；媽媽們則偏愛大廚房、大陽台，有電梯或無障礙設施最佳。周邊環境條件方面，爸爸們最在意交通便捷度，媽媽們則最希望鄰近市場或大賣場。至於是否鄰近學區及公園綠地，皆為父母雙方購屋的次要考量。

(轉自yahoo工商時報)