永慶房產集團分析成交資料發現，今年台北市中心區平均首購年齡39.2歲，中正區以平均40.8歲居冠。

永慶房產集團表示，無論是「北市中心區」、「北市郊區」或是「新北房市熱區」，近3年首購族平均購屋總價大約都增加新台幣100萬到200多萬元，以「北市郊區」增加267萬元最多。

另外，隨購屋總價提升，平均首購年齡也上揚，2013年「北市中心區」平均首購年齡高達39.2歲，較3年前平均增加2.2歲，也是首購年齡增加最多區域；其中，中正區更以平均40.8歲，居大台北之冠，堪稱最難入住的首購區域。

首購族最年輕的區域則由新北市包辦，分別是新莊區的34.8歲、土城區的35.2歲、板橋區的35.5歲。

永慶房產集團表示，若以2013年大台北地區首購族平均購屋總價來看，北市中心區以平均1731萬元最高，其次為北市郊區的1533萬元，而新北房市熱區以1040萬元居末。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，由於這幾年大台北房價穩步上揚，在個人所得並未明顯成長下，民眾首次購屋年齡明顯延後；而相較前3名首購族難買區域，在新莊、土城等區購房，幾乎可提早5年實現買屋夢。首購族往房價較低的區域找尋，並盡量選擇高坪效小宅或低公設的公寓，一樣可在有限預算內入住大台北。

(轉自yahoo中央通訊社)