建國百年光輝十月、十一月，讓百年結婚生子潮大量湧現，不只結婚對數與出生人數大幅增加，買房置產需求也被帶動，五大銀行新承做的購屋放款金額更隨之成長。在這群新「小資夫妻」的精打細算下，低總價小宅異軍突起，成為房市搶手貨，包括台北市外圍與新北市中心的小套房，都成為考慮進場的熱門地區。

根據最新統計，今年十月全台有兩萬兩千多對的結婚對數，創下近年來結婚對數最多的紀錄，比去年同期增加高達七成以上。而新生兒數量也不遑多讓，統計十月的出生人數超過一萬七千多人，比去年同期成長兩成七。]

房仲業者認為，如此成長的百年結婚生子潮，反應在房市上，就是大幅增加了潛在的「買房需求」。統計包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等五大銀行，新承做今年九月的購屋貸款金額為四百八十七億，比去年同期成長了十四個百分點，由明顯增加的放款金額就可以看出買屋需求的提升。

太平洋房屋副總李珠華表示，這些百年新婚的首購族，大多都把握住了政府提供的住宅補貼政策，包括內政部與財政部的青年安心成家購屋優惠貸款等，享有低利的房貸優惠，以減輕置產負擔。

因此，雖然在生育計劃與薪資結構上仍有多項限制，但這些「小資夫妻」應變選擇地段次等的低總價小宅，只要準備總價兩到三成的自備款，每個月平均支付三分之一薪資為貸款金額，就可以先成為小宅「有殼族」，日後再視情況換屋。

(轉自yahoo中廣新聞網)