大選進入倒數階段，雖然民眾參與度似乎不如以往，但選舉變因確實影響民眾購屋意願。房仲業者統計最近三個月的「網路看屋量」後發現，台中以北觀望氣氛濃，但以南反而顯得老神在在，預約看屋量不減反增。業者指出，北部房價高，讓自住或投資的相對風險也增加，因此在大選前，購屋族大多選擇觀望，讓傳統房市第四季的「旺季不旺」。

業者指出，選前籌碼混亂，加上股市沒有表現，讓投資人相對保守，都希望把握住好產品才進場，因此房市熱情度偏低。從五都表現來看，北市預約看屋下滑幅度最大，跟九月相比，十一月甚至下跌兩成，萎縮幅度最高。而新北市表現也比九月弱勢，看屋量減少約十二個百分點。

但到了中部，這種觀望態度出現分歧，台中市十一月雖然表現也比九月差，但比起十月份又強勢許多，住商不動產企研室主任徐佳馨認為，這是由於中部以北房價高，加上現階段選情膠著，民眾寧可觀望後市發展，以避開選後可能出現的修正波。此外，股市不振，全球經濟局勢不明，都讓想要買房的民眾裹足不前。

相較於北部的變化，台南與高雄表現相對搶眼，三個月的預約看屋量都有所增加，足以證明南部民眾的購屋意願較高，徐佳馨分析，南部由於房價較低，加上多是自住需求，讓價格波動不大，加上想在過年前順利成家的消費者，都把握年底前進場，使特別是低總價的首購產品，在這個波段中相對看俏。

(轉自yahoo中廣新聞網)