申購申租國宅與申貸整合住宅補貼方案的家庭年所得門檻將拉高，更趨嚴格！最近內政部通過《國民住宅出售出租對象家庭收入標準》草案，因應五都改制，以及主計處最新家庭收支調查等數據，調整明年全台各縣購買或申租國宅家庭的所得標準，下調幅度從十萬至十六萬不等。

其中，台灣省居民申購限制，由家戶年所得須低於一○三萬下降為八十八萬，台北巿由一五八萬下降為一四八萬。未來整合住宅補貼方案的房貸補貼、租金補助，以及新規劃的合宜住宅申購門檻（浮洲合宜住宅之外）等，都會因此而改變。這項草案近日內送交行政院審議後定案。

過去申購申租國宅的家戶年所得條件較單純，只有台灣省、台北巿與高雄巿三種標準，桃園縣以及基隆、新竹、嘉義、台中、台南等省轄巿比照高雄巿辦理。

如今配合五都升格，並考量農業縣巿的整併會大幅拉低平均所得，五都分別計算出不同門檻。營建署官員指出，為了避免平均所得一下子降太多，打亂民眾購屋計畫，將分期在未來十年逐步調降。

例如：年所得這次應調降十萬，但明年先調降一萬，民眾才不會覺得政府在景氣不佳時，反而大幅拉高補貼門檻。

值得注意的是，過去新北巿原本比照台北巿辦理，這次另行計算家戶所得後，明年申購國宅或申請整合住宅方案等相關購屋補貼，年所得須低於一四四萬，較台北巿一四八萬低嚴格；申租的所得門檻應低於八十九萬，也較北巿九十二萬少三萬。

今年科技業景氣不佳，甚至放起無薪假的新竹縣巿因主計處統計出的平均年所得偏高，明年家戶年所得門檻將比照台北巿水準辦理。受惠都會延伸效應的桃園縣這次也調整，改為比照新北巿辦理。

主計處統計，去年全台七八四萬家戶中，年所得低於一五八萬戶以下應占八成左右，也就是六百餘萬戶。但是官員強調，合宜住宅申購條件包括名下無自用住宅、家庭組成等限制，而且明年所得門檻調整後，尚未公告的Ａ７站或明年內新增加的其他地點，也將同步檢討辦理。

(轉自yahoo中國時報)