內政部實價網昨發布最新一波實價揭露資訊，其中新北市最高總價是甫交屋的豪墅「新普國玉」，該案是英業達集團會長葉國一與新普建設的合建案，當初每坪開價八十五萬元，最貴一戶要五億元；但對照實價揭露的其中一戶，總價僅兩億元，每坪單價約五十四．四萬元，若以單價計算，等於打六四折。

二○○八年時，葉國一大舉買進大台北華城逾萬坪土地，計畫推出總銷八十億元的豪墅建案，第一期便是「新普國玉」。

此案位於新北市新店區華城六街上，屬大台北華城禾和特區內，是葉國一首個跨足大台北地區的推案。基地面積逾兩千坪，規劃六戶獨棟別墅，地坪二六○到六一○坪、建坪二五○到五五○坪，當時每坪開價八十五萬創區域新高。

但隨著建案完工後陸續交屋，實際成交價攤在陽光下，其中一戶豪墅已有實價資訊，地坪二九九．五九坪、建坪三六七．六五坪，為地上三樓、地下一樓豪墅，共規劃十二個停車位，該戶總價兩億元，每坪單價五十四．四萬元。

房仲︰仍是新北最貴豪墅

大師房屋總經理陳建慶表示，「新普國玉」是他們在二○一○年底代銷的豪墅預售案，一共規劃六戶，其中上邊坡三戶全部售完，每坪成交價六十到七十萬元。下邊坡三戶則售出兩戶，當時因建案已在結構中，加上市場打房氛圍濃厚，建商便以破盤價出售下邊坡其中一戶，不過即便是破盤價，仍是目前實價網上新北市最高總價豪墅。

根據地籍資料顯示，「新普國玉」均已交屋，買家有台電喻姓高階主管家族、廣明光電簡姓大股東等人。

除「新普國玉」外，自實價揭露以來，指標豪宅物件被戳破膨風價的，還有「勤美璞真」、「吾疆」、「台北信義」。另台北市西門町成都路店面，業者宣稱一樓店面一坪成交價一千萬元，不過根據實價資訊，拆算單價後每坪僅約六八○萬元。

(轉自yahoo自由時報)