這間房子同一路段的一塊土地，前不久每坪成交價達70餘萬元，原因是這塊地除了更接近市中心，另一方面是土地面寬、完整。而這間30年房子，因為是門面較窄的設計，價格稍差，約在50至60萬左右。

此區域目前最大的題材是交通建設，因為這裡是即將通車的台鐵內灣支線北新竹站，也就是這條鐵路的起點站，未來便利的交通將帶動人流。

未來12年國教實施後，這裡也堪稱是新竹市最完整，也是最優質的學區，因為鄰近有新竹女中和新竹高工兩所國立高中職校，更有三民國中、小學，另外這裡也有中央公園和三民綠地，是個相當理想的生活環境。

(轉自yahoo工商時報)