新北市政府昨天提出五大住宅政策，除規劃只租不賣的「社會住宅」，更首創「捷運青年住宅補貼」，依捷運站周邊房屋坪數大小給予每坪三百元租金補貼，最高可補助四千四百元，預計明年三月上路，希望藉此緩解青年購屋和租屋負擔。

為緩解民眾租屋壓力，儲備未來購屋資金，新北市提出五大住宅政策，盼透過興建社會住宅、捷運周邊住宅租金補貼、公有閒置空間活化，以及修法鼓勵民間興建等方式，降低青年居住成本。

新北市城鄉局長張璠說，為鼓勵青年在新北市打拚定居，首創「捷運青年住宅補貼」方案，申請對象分成「單身青年租屋族」和「已婚青年家庭」，「單身青年租屋族」申請對象限定二十到四十歲青年，大專院校畢業兩年內，名下沒有自用住宅者，「已婚青年家庭」申請對象同樣限定是二十至四十歲青年，但須在新北市就業一年以上，夫妻及戶籍內直系親屬都沒有自用住宅者。

張璠說，凡符合條件者，均可申請每坪三百元租金補助，金額依家戶人口數而有不同，最高上限每個月四千四百元，可連續請領一年。

除了青年住宅補貼，城鄉局也規劃在三重及中和等地，採ＢＯＴ方式興建三處只租不賣的「社會住宅」，預計年底招商，順利的話最快民國一○二年底完工，總計將釋出約一千五百戶，目前已敲定由知名建築師李祖原及姚仁喜操刀設計，和傳統國宅相比，風格更為時尚新潮。

另外，原本社會住宅設定全部「只租不賣」，但經討論後，認為必須保留部分地上權出售，才能增加企業投資意願，目前考慮保留二至三成出售「地上權」，使用年限約五十至七十年。

(轉自yahoo自由時報)