受大量新成屋完工交屋及房價續漲帶動，五大銀行六月新承做購屋貸款為四七七．三二億元，創五個月新高，月增十一．九二億元，年增達七十六．一五億元。

中央銀行昨公布五大銀行（台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀）六月新承做房貸放款金額及利率，由於五大銀行承做房貸比重約占全體銀行的四成，因此常被視為房市風向球。

累計上半年，五大銀行新承做房貸合計二六六二．八八億元，較去年同期增加二八五．○九億元，年增率十二％。

對於公股行庫積極管控房市，新承做房貸金額卻呈現雙位數成長，行庫主管說，主要是受到新成屋及房價帶動。其中，住展統計，台北市、新北市、桃園縣上半年房價分別較去年同期上揚六．九％、六％、十二．六％。

行庫主管表示，反映過去建商大量推案，今年以來陸續完工交屋，分戶貸款又多由主要公股銀行承做，使得新承做房貸仍較去年成長；特別是新成屋轉分戶，並不計入買賣移轉棟數，所以出現五都買賣移轉棟數年增率皆下滑、五大銀行新承做房貸仍上揚的情況。

央行官員指出，由於五大銀行六月承做大量分戶房貸，消費者議價空間也較高，導致新承做房貸加權平均利率略降至一．九五六％，月減○．○○五個百分點。

(轉自yahoo自由時報)