地價稅將於11月1日開徵，持有符合自用住宅用地要件的土地如果還沒申請適用優惠稅率，或全戶戶籍遷出後，又有至少1人遷回者，記得在9月22日前提出申請，今年才能省稅。

永慶房屋契約部經理陳俊宏表示，通過稽徵機關審核適用自用住宅用地稅率後，100年度地價稅就可按千分之2計算，否則將按一般用地稅率（千分之10以上的累進稅率）核課，兩者相差至少4倍。

陳俊宏提醒，除了新申請者要在9月22日前提出申請，若全戶遷出戶籍後，土地所有權人或配偶、已成年直系親屬任1人又在9月22日前遷回戶籍，也要記得在9月22日前，向土地所在的稅捐機關重新提出申請，100年度地價稅才可以適用自用住宅用地稅率。

另外，陳俊宏表示，原核准按照自用住宅用地優惠稅率的土地，不得變更改為營業、出租使用。

陳俊宏表示，如果土地所有權人、配偶及已成年直系親屬戶籍全部遷出，即使有居住的事實，也不符合自用住宅用地規定。而且應在戶籍遷出30天內，向稅捐機關申報恢復按一般用地稅率課徵，否則一旦被查獲，不僅要補稅，還會被罰。

(轉自yahoo中央社)