馬英九總統宣示，土地徵收應改市價。宜蘭縣政府表示，民國八十九年，土地徵收條例就規定，要反映正常交易價格，必要時加成補償，也就是要按市價徵收，以宜蘭縣為例，目前公告現值是市價七十五％，再加四成徵收價是市價一百零五％，比市價還高。

縣府地政處表示，馬總統要求土地依市價徵收，只是宣示，並沒有實際意義，因為，土徵條例早就有相關規定，土地徵收價格是按照公告現值計算，以現階段來說，財政部要求公告現值必須是市價的七十五％，如果只以公告現值徵收，地主當然吃虧，因此必須加成補償地主。

今年徵收案共30件

縣府表示，若市價是一萬元，公告現值就是七千五百元，加四成徵收的價格是一萬零五百元，比市價還高；只不過，難免還有爭議的地方，公告現值每年一月一日公告，是以去年市場交易均價作參考，而不是徵收當時的市價，如果市場行情波動飆漲，就會引起地主抗爭與不滿。

縣府地政處指出，這並不是沒有補救辦法，地主若認為公告現值偏低，離市價太遠，可在徵收公告期間異議，提出當時市場交易案例價格，送地價評議委員會審議，經查證屬實，地評會會調高公告現值作為補救，不會讓地主權益受損，以九十七年竹科城南基地徵收案為例，公告現值就調高約六成。

縣府表示，宜蘭縣今年有三十件土地徵收案件，多是河川整治及生活圈道路用地，無重大工程計畫，金額約五億元，依作業程序，需地機關要在九月底前提出明年用地需求，送到地政事務所辦理市價查估，作為明年度調整公告現值參考，各單位尚未提出明年用地需求，目前無法預估。

(轉自yahoo自由時報)