奢侈稅實施至今年6月已屆滿3年，房市交易量確實下跌，但房價仍紋風不動，台灣房屋智庫統計六都及全國在奢侈稅實施前後的量價變化發現，成交量以雙北市跌幅最大，分別為31.8％、26.8％，但桃園縣、台南市、高雄市則逆勢上揚1.7％∼5.2％；至於六都房價仍上揚1.2％∼11.2％。

台灣房屋智庫根據內政部全國買賣移轉資訊統計，奢侈稅前後各35個月全台量價變化，在成交量方面，全台交易量萎縮11.1％，六大都會區中，台北市減少31.8％幅度最大、新北市26.8％居次，台中市小幅下跌5.2％；但桃園縣、台南市、高雄市則逆勢上揚1.7％∼5.2％。

在房價方面，六大都會區全面上揚，其中，桃園縣、台南市漲幅皆逾1成，漲幅分別為11.2％、10.6％；而打房重心台北市漲幅最小僅1.2％，新北、桃園、台中、高雄則上漲4.1％∼6.2％。

台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，奢侈稅上路3年，除了奢侈稅實施後半年有小幅下滑外，隨後立刻回升，在奢侈稅實施滿2年後，原本期待的解禁賣壓、價格回跌的情況也沒發生，六都成交價格都呈現上漲格局，外界一般認為奢侈稅「抑量沒抑價」。

此外，台灣房屋智庫也進行「2014下半年購屋意願調查」，調查顯示今年下半年仍有57.89％的民眾有購屋意願，但已較上半年減少約7％，顯示囤房稅等房市政策的影響性漸漸發酵，部分置產族卻步，購屋腳步放緩。

(轉自yahoo工商時報)