小張原在上海工作，去年底被公司調回台灣，最近買下新北市中和一間25坪中古屋，每月房貸利息要繳3萬元，占去一半薪水，負擔非常大。小張說，「政府3年來一直喊打房，房價卻是愈打愈高，只好咬緊牙關買了。」

由於公司可能隨時調派至大陸，小張考量在台北租屋不方便，因而選擇買房。66年次的他，背了600萬房貸，每天趕搭新北市免費環狀公車上下班，選用資費最便宜的網路系統，日常娛樂也省了，婚也不敢結，日子過得很辛苦。不過，小張說，「在同學中，自己已經算是幸運的，很多人現在根本買不起房子。」

屬於5年級後段班、從事設計工作的俊傑，結婚後，因母親催促，在新北市新莊買了30坪公寓，每月負擔2萬多利息，將近薪水一半，也因此，日常生活必須節衣縮食。由於母親80高齡，他要奉養老人家，於是和太太達成協議，這輩子不生孩子了。他說，「房貸一背20年，養了房子，哪還有能力養小孩呢。」

內政部統計，自2010年起，台北市房貸負擔率平均超過5成，2013年第一季達65.64％，創下歷史新高，亦即房貸族的收入有6成以上用來付房貸利息，房貸族把自己變成不動產了。德明財經科技大學副教授花敬群表示，「合理的房貸負擔率是30％，雙北市高於50％，已亮起紅燈。」

「房市泡沫形成過程，如溫水煮青蛙。」花敬群指出，從租金投報率偏低、房貸負擔率超高等指標推估，雙北市房貸泡沫占5成以上。房市泡沫越吹越大，民眾必須小心，避免成為最後一隻老鼠。

(轉自yahoo中國時報)