八德市合宜住宅弊案鬧得沸沸揚揚，桃園縣政府已宣布和遠雄集團解約並沒收將近一億三千萬元的保證金，縣府表示，八德合宜住宅將調整內容後重新招標，將調高租屋比例、降低出售比例，原本預定每坪十四．九五萬元的價格也可能再壓低，照顧弱勢民眾。

縣府城鄉發展局副局長劉振城表示，八德合宜住宅當初規劃時，外界抱怨一成的出租比率太低、賣價偏高、人頭買屋等問題，未來在新的合約會適當調整，出租比率至少調高到四成，但租宅的產權究竟屬於建商還是縣府，目前仍在精算財務計畫，如果產權歸屬縣府，比較符合社會住宅的意義，每坪十四．九五萬元也可能再降低。

劉振城說，原訂每坪十四．九五萬元大約是市價的七折，如果降得太低，勢必影響廠商投標的意願；此外，如果出租房子的產權屬於建商，這意味建商在十年內不能出售、只能出租，這也是積壓成本，因此，未來推出的新合約要有足夠的誘因讓建商願意投標。

縣府雖然規定八德合宜住宅的購屋者，十年內不得買賣，但人頭買屋、賺取價差的問題仍遭人詬病，縣府正在研擬「縣府原價買回」制度，目前有三個方案，第一是十年內不得轉賣，第二是取消轉賣年限規定，但限定民眾賣屋時一律由政府原價買回，第三是十年內不得轉賣，但年限內轉讓可由政府買回。

(轉自yahoo自由時報)