預售屋定型化契約新制上路，履約保證機制及屋簷雨遮登記不計價須明列契約中。內政部今天公布全國首波抽查結果，不合格率達67%。內政部長江宜樺表示，對此不甚滿意。

今年5月1日起，「履約保證機制」及「屋簷雨遮登記不計價」納入預售屋買賣定型化契約，建商提供的定型化契約均應載明履約保證及屋簷雨遮不計價的條款。內政部日前函請各地方政府針對轄內預售屋建案進行首波查核，結果今天公布。

內政部表示，這次共抽查231家建商，扣除無預售屋建案57家，查核174件預售屋買賣契約書，其中符合新制規定者有58件，不符合則有116件，不合格率高達67%。

江宜樺對此表達不甚滿意，並表示，為保障消費者權益，落實新制預售屋買賣定型化契約，內政部已函請地方政府儘速在9月份進行第2波查核行動，內政部也將不定期會同中央及地方消保官進行查核。

內政部說，第1波抽查結果顯示，有11家建商在7項查核項目中，均不符合規定，分別是新北市根億建設「杜拜The Palm Island」、德盛開發「玉上園」、興格建設「名人賞」；台北市欣聯建設開發「湖山妍」、富邦建設「富邦九莊」、喬弘建設「官景」。

另外也包括，台中市佑松營造「新光硯」、台南市致穩建設「富里昂」、村莊建設「村莊和農」、宜蘭縣紘大建設「紘大旺築」、雲林縣湖山建設「歐洲之星Ⅲ」。

內政部表示，上述不符合規定的建商，經地方政府通知業者於15日內限期改善，並複查後確定已依規定改正完畢。若經舉發後且未能限期改善的業者，可依消費者保護法第58條規定，處新台幣6萬元以上150萬元以下罰鍰，並可連續罰，要求限期改善。

(轉自yahoo中央社)