豪宅稅7月1日上路,根據台北市財政局統計,台北市一共有1萬168戶,符合豪宅標準,會被課徵豪宅稅,以中正區知名豪宅為例,原本房屋稅3萬4千多元,實施豪宅稅之後,房屋稅增加為9萬5千多元,另外大安區的帝寶,豪宅稅之前,一年房屋稅為7萬多,實施之後30萬4947元,一年房屋稅賦增加4倍左右.
台北市財政局長邱大展說,豪宅稅今年7月1號上路,明年5月開徵,而台北市財政局清查,台北市到目前為止,有1萬168戶符合豪宅標準,會被課徵豪宅稅,不過陸續還有建商推出建案,符合豪宅的房子越來越多,所以明年5月被課徵豪宅稅的戶數,會超過1萬168戶,以大安區最多,而課徵豪宅稅,以大安區知名豪宅帝寶為例,房屋稅從每坪297元增加到767元,原本房屋稅7萬5千多元,實施豪宅稅之後,將課徵30萬1005元,名目稅率與實質稅率的相差倍數從18.14、縮減為7.77,一年的房屋稅賦增加4倍;另外中正區知名豪宅一品苑,原本房屋稅為3萬4千多元,實施豪宅稅之後,為8萬9千多元,增加2.58倍。不過局長邱大展說,課徵豪宅稅之後,對於某些豪宅,房屋稅賦還是偏低,只能稍稍舒緩房屋稅賦的公平性,所以財政局也正委託專家學者研究,要進行房屋稅賦整體改革。
台北市財政局表示,實施豪宅稅之後,中正區某豪宅每坪單價約是鄰近一般建物的2.18倍,沒有列入豪宅稅,實質稅率與名目稅率倍數差距將近24.24倍,相當不合理,不過列入豪宅稅後,名目稅率相差倍數縮小為12.4倍,但還是與鄰近博愛路舊屋5.93被有差距,許多小老百姓的房子,名目稅率及實質稅率差距小,代表的就是稅賦較重,而豪宅名目實質稅率差距小,帶動炒作的空間。財政局已經委託專家進行房屋稅改革報告,期中報告八月出爐,北市府後續會針對報告,進行整體房屋稅的改革。
(轉自yahoo中廣新聞網)