宜蘭被稱為台北後花園，但隨著雪隧通車北宜距離縮短房價跟著看漲，有民眾就發現，一棟在羅東夜市裡頭兩層樓的店面竟然開出2.7億的天價，如果以建地95坪來算等於一坪要282萬，跟台北的豪宅一樣貴，房仲業者私下透露，雪隧通車後宜蘭房價看漲，尤其羅東夜市又是黃金店面價格平均是200萬左右，而這間天價店面光租金就要60萬，也是貴得嚇人。

宜蘭羅東夜市總是人潮爆滿，店家做到手軟，但其實夜市裡暗藏高到不行的房價，兩家仲介廣告夜市這間兩層店面95.59坪，分別曾開價2.7億和2.8億，這天文數字連在地人都喊貴，這間兩層樓天價店面目前承租給賣衣服的業者，2.7億有多貴，如果以地坪95坪換算等於一坪282萬，但貴得有理嗎？從地理位置來看，羅東夜市沿ㄇ字型開一邊是羊肉湯、包心粉圓集中美食區人潮多，黃金店面則是位在衣服飾品區的民生路人潮少，但怎麼說都是精華區，鄰近店家透露，這間店面雪隧通車前月租45萬，通車後漲到60萬，假使一件衣服300售出，等於一個月得賣2000件才能打平房租。

店家一租好幾年勢必有這實力，雪隧通車房價看漲，只要跟羅東夜市沾邊店面當然很有身價，但相較於附近店家一坪200萬出頭的地價，這裡一坪282萬總價近3億難免嚇人，而是賺是賠短時間內恐怕難以證明，怎樣的買家會出手更是讓人耐人尋味。

(轉自yahoo東森新聞)