打房再出招，祭出「囤房稅」，除了非自用住宅外，建商持有的餘屋、保留戶等，也會被課徵，稅率上限最高到3.6%，平常也有投資房產的藝人李芳瑜，就抱怨開徵後，成本增加，不過，房東可以把增加的稅額，轉嫁到房客，或是分割出租，藉此增加租金收入。

新生代藝人李芳瑜：「整個是很有科技感，很有未來感的房子，我左手邊的電子屏風就是喔。」

外型亮麗的新生代藝人李芳瑜，不只是個包租婆，還幫好朋友代管出租的房子，像是東區這間30坪的公寓，裝潢500萬，走飯店科技風，專門找外商公司主管來承租，每個月租金要價不斐8萬，聽到政府打房祭出囤房稅，讓李芳瑜大喊，好傷喔！

新生代藝人李芳瑜：「成本一定會轉嫁，消費者房客手上，甚至於還有另外一個，我自己想到的因應方式，就是把房子坪效增加，例如我現在房子租8萬，我可以想辦法隔成兩間，各租5萬是不是就10萬，可是我租金變相增加了。

」

非自住房屋稅率，從1.2%，要調到最高3.6%，而且建商持有的餘屋或保留戶，這些「空屋」也通通包含在內，但對包租公、包族婆來說，是上有政策，下有對策，至於雙北8000萬以上的豪宅大戶，更是九牛一毛，因為只要多繳8萬元，相當一個月管理費，學者批評，地方政府就形同豪宅管委會。

德明財經科大副教授花敬群：「其實宣示效果，一定遠大於實質效果，當然稅的調幅相對的弱，要有效的話某種程度，還是要從全面性稅改，會比較合理。」

財政部長張盛和：「學者當然看都是單看一面，我們不做他們又說，完全無所作為，做了靠單一藥方，當然靠昨天稅率調高，當然不可能一次，但是不做不行。」

對於學者批評，張盛和透露，接下來還要研議朝向「房地合一」來課稅，只是政府打房頻出招，就怕房價還沒下來，小老百姓先被打昏了。

(轉自yahoo民視新聞)