雙北市、台中市及台南市等四都昨發布3月買賣移轉棟數，其中北市僅2756棟，已是連續兩年3月不滿3000棟，更是自2003年公布買賣移轉數據以來3月的最低量，房仲表示，今年房市後續發展值得觀察。

根據四都地政局發布最新的3月買賣移轉棟數，北市、新北市、台中市與台南市分別為2756棟、5040棟、4004棟及1756棟，分別較2月成長22~46%不等。其中台中、台南3月較2月增加約4成，已經回到正常交易水準，至於，房價最高的台北市，3月買賣移轉棟數僅有2756棟，已經連續兩年3月的買賣移轉棟數都不到3千棟，房市回溫不若中南部。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，中南部天氣狀況相對北部穩定，加上房價相對親民，購屋民眾決定速度快，便可直接反映在買賣移轉棟數上。反觀北市3月買賣移轉棟數仍不到3000棟，各行政區買賣移轉棟數不到400棟，市場呈現「價穩量縮」格局。

至於，新北市3月買賣移轉棟數則相較2月增加32.53%，卻比去年同期少17.85%，表現不如預期。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，延續2月份交易狀況，3月北市表現不強，一反過去年後交易轉強的慣性，出現如此情況應與房價過高有關，加上服貿話題引動的政治紛擾等問題，也是北市買氣轉軟的因素之一。

(轉自YAHOO自由時報)