台北市政府地政局昨（17）日公布103年1月實價登錄資料顯示，交易案件中，包括大樓、公寓及辦工商業大樓及店面，1月份的登錄數量，都比去年12月減少，只有套房的交易量增加4.3％。

北市地政局統計1月的實價登錄資料筆數共3,899筆，較去年12月減少幅度約5.6％；其中，大樓（6樓以上有電梯）佔53.7％，較前月減少2.7％；其次為公寓佔21.1％，較前月減少0.1％；套房佔20％，較前月增加4.3％；其他（辦公商業大樓及店面）案件佔5.2％，較前月減少1.5％。

至於在交易移轉面積部分，1月以40坪以下中小坪數為主，佔68.6％，較前月增加3.3％；其次為40坪∼80坪中大坪數案件佔22.5％，較前月減少1.9％；80坪以上大坪數案件佔8.9％，較前月減少1.4％，其中，受套房交易比重增加影響，10坪∼20坪小坪數案件較前月增加4.3％。

在交易價格方面，總價在「500萬元至2,000萬元」案件為1月市場交易主流，佔54.6％；其次依序為「3,000萬元以上」佔22.2％、「2,000萬至3,000萬元」佔19.3％。

交易單價，則以「每坪40萬至60萬元」案件居多，佔40.3％；其次為「每坪60萬至80萬元」佔27.1％、「每坪80萬元以上」佔22.3％。

北市地政局副局長潘玉女指出，房價居高不下，民眾購屋已直接以總價作為篩選標準，小宅（定義為一房一衛的套房、面積20坪以下的公寓及面積20坪以下的住宅大樓）已受到購屋民眾的注意及青睞。

(轉自yahoo工商時報)