預售屋買賣糾紛層出不窮，台北市副市長張金鶚昨宣布，下月起將會同北市地政局、建管處及法務局消保官，並首次與國稅局合作，稽查目標鎖定預售屋紅單轉售逃稅案，並擴大稽查全市預售屋各種違規情形，預計兩個月至少查察二十四件預售屋個案。

為避免不動產業者「膨風」、炒作房價，張金鶚推動「台北市不動產經紀業發布不動產交易消費資訊管理規範」，去年七月上路，市府查核五百多則訊息，裁罰廣告不實三十七則，開罰四百多萬元。

張金鶚健全房市第二步

張金鶚昨再公布「健全房市第二步」，北市府組成預售屋聯合稽查小組，從下月起至四月底進行兩個月稽查，張金鶚說，此次聯合地政局、建管處及消保官，並第一次與財政部國稅局合作，前日還跟財政部長通過電話討論，中央和地方一同行動擴大稽查，讓民眾知道「台北市政府是玩真的」。

國稅局加入聯合稽查裁罰

地政局官員說，此次稽查項目包括預售屋有否申請建照、樣品屋規格、代銷廣告、定型化契約等，最重要是國稅局首次加入，透過查稅手段調閱代銷商銷售實際狀況，進而發現有無紅單轉售等炒作房價行為，還能查到代銷商是否逃稅等其他違規情形，違者由國稅局裁罰。

隨機抽查 兩個月要查24件

另張金鶚表示，北市目前銷售中的預售屋案有五十多件，目標在兩個月至少稽查二十四件，將採隨機抽查，讓建商無法心存僥倖。

(轉自yahoo自由時報)