中央銀行今天發布4月「消費者貸款及建築貸款餘額」統計，其中消費者購置住宅貸款及建築貸款餘額分別為新台幣5.230兆元、1.334兆元，再創歷史新高。

不過，消費者購置住宅貸款及建築貸款餘額雖創新高，但是月增幅度都已減緩；其中，4 月建築貸款餘額只比 3月增加53億元，是15個月來新低。房仲業者分析，主要是奢侈稅發威造成。

太平洋房屋發言人鄭國英表示，4 月全台房屋買賣移轉棟數雖然都減少，但是消費者購置住宅貸款續創新高，4月消費者購置住宅貸款也比3月增加178億元，評估主要是政府推出的青年安心成家房貸、公教築巢專案，吸引合乎資格購屋民眾持續貸款所致。

在建築貸款餘額方面，鄭國英說，3 月建築貸款衝高到1.327兆元，主要是329檔期影響，建商推案積極所致。不過，4月缺乏推案力道，再加上奢侈稅剛推出，政策仍混沌不明，建商態度相對保守，4月建築貸款餘額增加幅度不如3月，相當合理。

(轉自yahoo中央社)