 |
| 針對員林鎮184公頃市地重劃差額地價爭議，彰化縣長卓伯源（左二）宣布差額地價減少50％。 記者江良誠／攝影 |
員林鎮市地重劃從98年公告，工程進度已達71.19%。但土地分配成果6月19日起公告30天，陸續有地主對分配比例表達意見，也有居民的房子，因土地分配得拆屋，若不拆就得繳納高額差額地價，部分居民經濟困難無力負擔，認為市地重劃反讓他們面臨無處容身的困境。
卓伯源瞭解居民意見後，昨天下午和員林鎮長張錦昆以及縣議員張雪如、曹明正等人討論後，決定對地價差額提供減免，將額度從25％放寬到50％，希望減輕地主負擔。
卓伯源說，員林184公頃市地重劃是最難辦重劃區之一，因重劃範圍為橢圓環形及區內建築物多，施工涵蓋整個員林市區，工程費及地上物拆遷補償費較一般重劃區高。
如果以都市計畫所規劃的公共設施用地比例37.42%及高達70億元的重劃費用，地主負擔比例勢必超過45%，重劃可能遙遙無期。因此縣府向中央爭取10億元補助，減輕地主負擔。而縣府瞭解地主意見後，認為癥結點在於約有四百多戶地主，重劃後需繳納差額地價。
他說，縣府辦理重劃不是要賺錢，只要重劃財務達到平衡，會將利益回饋給地主，降低地主的負擔。所以，除建議市地重劃委員會，減輕地主繳納差額地價，並可依金額分6至42期的繳納。對於經濟困難的弱勢居民，也會提供專案協助。
員林鎮長張錦昆也感謝卓縣長對於居民的困難，立刻提供解決的辦法，可減少許多不必要的爭議，希望重劃能加速完成，促進員林鎮的發展，並有助員林升格為縣轄市。
