發文日期：2013/11/30
發文組織：線上新聞中心

（中央社記者吳佳穎台北30日電）財政部奢侈稅修正版已送行政院，財政部長張盛和先前透漏，僅微調且應不會延長閉鎖期；住展雜誌研發長倪子仁認為，奢侈稅修正等於維持現狀，房價近期在高點，會回歸基本面。

修正版的奢侈稅經多方討論，財政部已送進行政院，為避免再挫傷經濟，僅定調「微調」，再加上避免傷及無辜的擴大豁免條款，市場認為奢侈稅修法趨鬆。

住展雜誌研發長倪子仁認為，奢侈稅修正後，應是「維持現狀」。

他說，奢侈稅實施2年多以來，有發揮效果，房價緩漲，交易量變小；目前房價來到高點，問題是消費者口袋裡沒錢，再漲價必定少人問津。

評估未來房市走向，倪子仁認為，房市終將回歸基本面，不用說到泡沫那麼嚴重。但他舉例，像淡海區房價今年漲了6成，五股去年到今年也漲了5、6成，桃園近3年漲了快一倍，這些地區將會漸漸隨著銷售期拉長，回歸供需基本面。

他說，「無所本」的房價必會面臨下修，加上明年還有選舉因素，房價要繼續往上衝不太可能，不少高價僅是個案表現。