（中央社記者高照芬台北13日電）房地產專業授信銀行─台灣土地銀行保守看待今年房地產景氣。

土銀今天舉辦101年新春記者會，董事長王耀興對今年房市，持「保守」的看法。

王耀興說，今年1月至2月初，房地產貸款件數若與去年同期相比下滑2成，新台幣10億元以上的大型貸款案僅1件。土銀不動產放款占總放款比重由52.4%降至51%，房地產買氣趨於觀望，保守看待今年房市。

他指出，目前大台北地區房地產交易量雖然下滑，但房價沒有明顯下跌；未來房屋實價登錄、實價課稅後，可再做進一步的觀察。

在房地產授信審查方面，土銀會視房市景氣、建商銷售率及房地產區位等因素，進行授信審查。

王耀興說，土銀將今年發展重點放在林口A7合宜住宅，土銀將與皇翔、遠雄、麗寶建設等合作，提供民眾低廉合理的房貸；在企業金融方面將朝向多元化發展，增加中小企業放款，爭取主辦或參與同業聯貸案。

消費金融方面，除鞏固房貸、擴充卡量，也將開發新商品，爭取財富管理客層，以提升消費金融經營效率。

他說，展望新的一年，不論跨業經營或業務發展，土地銀行將朝向「多元化」的策略邁進。1010213