工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

歷經「三進三出」、頻頻被打入全額交割股的太平洋建設，終於完成減資45％，達40億元資本額，預計昨（9）日收盤後，舊股將暫時停牌交易，至25日重新掛牌上市交易，宣告太設已反敗為勝，即將東山再起。太設總經理章啟明也宣布，太設將推動「黃金十年」計畫，重返房市。

章啟明表示，未來10年每年將穩定推案20億元以上；其次，每年將穩定獲利成長，且明年可望創下10年來首度配發股利給股東的紀錄。

在推案方面，太設將在台北市、新北市進行「遍地開花」式的都市更新，包括天母雨農市場、汀洲路、新北市新店中央新村、萬里翡翠灣、敦化南路光武新村 等，這些進行中都更案，全部都有太設在30、40年前蓋的作品、住戶也幾乎是太設的老客戶；現在，太設總裁章民強甚至還多次親自主持都更說明會，和老客戶 敘舊。

章啟明指出，太設自1987年即承購國產局2公里長的海岸線、和天工實業在萬里的「玲瓏屋」萬坪土地，總計6萬多坪的翡翠灣，其中「玲瓏屋」已在這 5年來，陸續收購110戶中間的約70戶，整合產權達7成多，太設將改建開發第1期為Villa，占地3,000坪，類似新加坡Thai Wah集團董事長何光平打造的最經典的Banyan Tree濱海頂級渡假別墅。

章啟明表示，太設規劃把「玲瓏屋」重新打造為100多戶，戶戶擁有私人游泳池、溫泉、花園、按摩池的沙灘海景頂級Villa；後排未緊鄰沙灘的「玲瓏屋」現址，則開發為高樓層景觀休閒住宅，未來主要客源不排除為中國大陸嚮往來台渡假或Long Stay的頂級商務客。

據悉，中國大陸北京「大腕」級地產開發商萬通集團，去年曾相中太平洋建設的翡翠灣，洽談與太設尋求合作，甚至有意大手筆的全數收購翡翠灣區內的民房，整體開發；但太設決定自行開發，萬通主席馮侖之後轉向淡水小坪頂和南國開發合作「萬通台北2011」。

章啟明表示，太設在楊梅的陽光山林將開發為總銷60億元以上的別墅社區，甚至結合有機蔬菜、有機水果、LED產業所開發出的「植物工廠」，讓家裡客 廳變身為開心農場；太設最近看好台灣生技產業前景，已與光茵生物科技公司合組太平洋光茵，未來將研發與生產「植物工廠」所需的載具與種苗等，每蓋好1戶房 子、就送1座「植物工廠」到客戶家中客廳，和太設本業結合，發展出完整的「生活產業」產業鏈。

章啟明指出，太設過去十年積極還債、資產瘦身，負債已從280多億元，降到26億元；加上新辦理的專案融資11億元、海外公司債8億元，總共45億元，負債比57％，往後財務結構，將逐年趨健全。