房仲買賣服務費折扣? 打到骨折(誤)
其實在服務費買或賣方的洽談中，消費者一定要保持著給對方使用者付費的觀念，我相信在外面現在餐廳有部份也是有收服務費，但是從沒人想過可以跟他議價服務費?
從此觀念來說，大家對於吃飯或者購物在被收取服務費中已經習以為常。
當然房仲也是，賣方需要您要幫他賣個好價格，買方想要你幫議個好價格，在雙方都有自己的需求為何收取服務費卻要折傭，假設如果今天您把仲介服務費打折，結果物件銷售狀況差，是後來怪罪業務服務不佳等等，或著買方買了房子房仲卻交易後草草了之，我相信到最後損失永遠都只是自己。
收取服務費當然也有特殊的案例，建商餘屋整批給仲介委託，少了仲介需要開發的時間消耗又是新成屋，建商都會要求給予2%，當然覺得合情合理，還有經常往來戶，交易量大都會要求你來折傭給對方換取物件壓低售價，這些都跟自住買賣服務上一定有所不同。
所以只要”請”房仲來委託銷售，想要有更好的住宅就要有使用者付費的觀念，畢竟雙方需求都有達到自己所需求的。
#本新聞評論由草屯房地產經紀人 #顏偉哲撰寫
賣厝阿明共同創作夥伴 https://reurl.cc/GkZKpy
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房仲小秘書看法（短暫房仲業務經歷）#郭潤潤
我之前剛入行的時候，老闆就堅決不准我們折服務費，但是遇到想折服務費的屋主，也只能把委託接回來，我就不太能理解那標準在哪 ? 多了不可以～少了不可以～不要不可以～要也不可以～老闆說過，服務費就是生活費，難道你希望別人抽走你的生活費嗎 ? 可能對於有些不負責任的仲介，當然會想折服務費，所以凡事好像也沒有一定的標準，只是希望大家買賣的快樂，服務好 服務費就好 雙方雙贏 才是最好的結果~
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新聞出處 https://reurl.cc/0VloA
身為買房新手的原PO表示，最近看了一間約30坪的中古屋，上網查2018年實價登錄為20萬元一坪，而他收到的屋主開價是27萬元一坪，「雖然還沒開始斡旋，但有經驗的朋友就叫我開價從5折、6折開始喊，服務費只喊1％。」
不過原PO想到一個較有彈性也能激勵人的做法，若以一坪18到19萬成交的話，總成交價約在555萬，可以讓房仲抽2％服務費，傭金11萬元；20萬到21萬成交，則總價在615萬元，減少服務費到1.5％，傭金9萬元；至於22萬到23萬成交的話，以總價675萬元來算，只給1％服務費，讓房仲最多拿6萬元傭金。他說，利用這樣的方法，當然是服務費2％的選項能讓雙方都開心，但「好奇請教這樣的方式是可行的嗎」？
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來賓點播：周杰倫 牛仔好忙 https://reurl.cc/ddl0M
不用麻煩了 不用麻煩了 不用麻煩不用麻煩了 不用麻煩了
你們一起上 我在趕時間 每天決鬥觀眾都累了 英雄也累了
不用麻煩了 不用麻煩了 副歌不長你們有幾個 一起上好了
正義呼喚我 美女需要我 牛仔很忙的
「賣厝阿明」是以大家看房仲角度塑造出來的！
也許「賣厝阿明」是鄉下來的孩子，很努力，很上進。也許「賣厝阿明」是路痴，電腦很厲害，唱歌很難聽...
就是要請大家一起來幫忙設定「賣厝阿明」的個性，「賣厝阿明」到底該是個好人還是壞人捏～
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