傳統商圈淪亡、空置店面像傳染病蔓延…
這標題感覺下得也太驚悚了吧，好像店面的SARS(嚴重急性呼吸道症候群)群聚感染，甚至感覺到亡國感!
其實說這是傳統商圈沒落，倒不如稱作是一種商業模式轉型與洗牌。
因為，每一個商圈運轉都會經歷供需市場循環週期(復甦、繁榮、衰退、蕭條)，沒有特色、沒有改變就有可能一蹶不振。當然，租金高漲更是逼退租客最重要的最後一根稻草。
個人認為，唯有讓店面置之死地，才能讓租金洗牌重來，進而重生！
相對地，因為實體店租不起，許多店家轉往虛擬電商開店。逛街，不用再舟車勞頓，只要在家或者找一間咖啡廳動一動手指，就可以逛遍百業，買遍各種商品，重點是還能夠宅配到府，這對多數人來說反倒是好事。
至於”傳統”的另類思考就是”夕陽”，如果想要迎接日出就要有嶄新思維創造出令人懷念的氛圍，而並非守舊就想創造商機!
#賣厝阿明臉書新聞台共同創作夥伴 #林口房地產經紀人 卓曉萍
網購電商崛起，讓不少實體店面面臨挑戰。財信傳媒董事長謝金河表示，經濟型態改變，電商逐漸取代傳統零售業，加上一例一休加重成本，很多零售、小吃攤、小型精品店退場，商圈式微已常態化，過去買店面出租是一本萬利的搖錢樹，現在回報率走低，若業主仍堅持高租金，恐便成長期空置戶。
例如，過去都是名牌精品林立的晶華商圈，現在卻冷清可怕，忠孝東路商圈也是，一整排好幾個店面待租，整條馬路突然空出好幾個店面，這樣的惡性循環如傳染病一樣蔓延。台北市長柯文哲曾透露，高房租比高房價還具殺傷力，擬徵收「空店稅」搶救店面。謝金河提到，最近麥當勞在永福樓的店面，業主原本要求每個月漲價20萬元，麥當勞無法接受，經協商後租金反降20萬元，雙方創造雙贏。
來賓點播：蔡依林 舞孃 https://reurl.cc/ZRqO3
旋轉 跳躍 我閉著眼
塵囂看不見 你沉醉了沒
白雪 夏夜 我不停歇
模糊了年歲
時光的沙漏被我踩碎...
「賣厝阿明」是以大家看房仲角度塑造出來的！
也許「賣厝阿明」是鄉下來的孩子，很努力，很上進。也許「賣厝阿明」是路痴，電腦很厲害，唱歌很難聽...
就是要請大家一起來幫忙設定「賣厝阿明」的個性，「賣厝阿明」到底該是個好人還是壞人捏～
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