房地產新聞 » 1000514青年購屋貸款 新增前二年固定利率

因應利率走升趨勢,國內台銀、土銀、合庫等八大公股行庫宣布,自下周一(16日)起,配合政策辦理的「青年首次購屋優惠貸款」,推出前2年固定利率方案,首年利率1.82%起跳,非常優惠。行庫高層指出,符合資格的申貸民眾,下周一就可選擇較優惠的固定利率型首購房貸,並搭配內政部優惠貸款方案,最高可貸720萬元。


台銀、土銀、合庫、兆豐銀、台企銀、一銀、華銀、彰銀等八大公股行庫去年底推出「青年首次購屋優惠貸款」,採用優惠機動利率;但在利率走升趨勢下,年青人負擔房貸利息壓力恐愈來愈大。在立委建議下,財政部4月底協調8大公股行庫,新增「固定利率」方案,讓青年首購族自行選擇。


公股行庫高層指出,五月初各行庫協商後,決定於下周一共同推出「固定利率」方案。目前申辦「青年首次購屋優惠貸款」利率隨郵儲利率加碼機動調整,前2年利率為1.64%,第3年起為1.94%。下周一起,民眾可選擇前2年採固定利率計息方式,第1年固定利率為1.82%,第2年固定利率為1.92%;第3年起則採1.94%機動計息。也就是說,由民眾二選一,可自行採用機動利率或固定利率方案。


行庫高層表示,以目前中央銀行每季升息半碼(○.一二五個百分點),反映在存款利率在六至九個百分點來估算,固定利率前兩年約在1.85%與1.95%左右。為減輕青年人房貸壓力,決定前兩年固定利率採更優惠為1.82%與1.92%,鎖住利率。銀行高層說:「如果我符合申貸資格,一定會選固定利率方案」。


不過,行庫高層指出,房貸利率的調整會有時間遞延,不會馬上隨央行升息而調整,民眾選擇貸款方案時,最好是先瞭解可能升息幅度,好好算清楚何者較有利。


不動產貸款龍頭銀行土銀說,為協助年輕族群首購自用住宅,減輕利息負擔,青年首次購屋優惠貸款超過500萬元部分,除可搭配土銀各項優惠利率專案外,土銀會另依不同借款對象的授信條件,量身訂定多款不同利率計價組合的方案供申貸戶選擇,前半年利率最低1.76%起跳。

 

(轉自yahoo中央社)