房地產新聞 » 1000513北台520檔期 推案量1250億

隨著奢侈稅已逐漸淡化,以及行政院搬出青年成家專案,建商紛紛以「利空出盡」來看待現階段房市,加上在329檔期遞延的情況下,根據統計,今年北台灣520檔期在短短一個月內,房市再度異軍突起,爆出1,250億元的大量。

 

住展雜誌發布今年北台灣520檔期的推案狀況,從5月15日至6月15日的一個月期間,總推案量為1,250億元,雖然較去年520檔期的1,586億元減少了21%,且有許多建案是329檔期遞延,但一個月內將推出1,250億元的量體,也是自97年以來520檔期的第二大量,大型建商再度全力作多,以遠雄建設推案量115億元居冠,其次為新潤建設的100億元、以及寶佳機構的81億元。

 

以推案規模來看,總銷超過10億元以上的指標個案有31個,其中更有五個是總銷超過50億元的超大型建案,總計這五個案量就達397億元,占北台灣總推案量的32%;若從分布地區來看,台北市以中山區推案量最多,共有三案,合計總案量90億元,新北市則是以新莊區拔得頭籌,推出九案,合計的總案量高達348億元,至於新竹地區則集中在竹北。

 

住展雜誌研發長倪子仁表示,大台北地區好的土地一地難求,隨著開放陸客自由行後,陸資購買需求將增加,房價持續緩步上揚仍是可預期的,不但不會泡沫化,房價的基座更會愈墊愈高。

 

鄉林不動產研究室也指出,外資在今年第一季大量購買土地,應該是為投資台灣設廠的前期準備,後續將會引進高階技術、經理人才,預計在下半年起會出現強烈的買賣房產需求。

 

(轉自yahoo自由時報)