預售屋定型化契約5月1日上路，現在規定建商除了要有履約保證之外，雨遮也不能計算進房價裡頭，不過消基會爆料，雨遮不計價讓建商變相轉嫁到其他成本，而且這項規定只限制預售屋，對成屋根本不具效益。

5月1日起買賣預售屋將有重大變革，未來民眾不再擔心建商捲款逃跑，因為現在有履約保證的規定，不過消基會說，有履約保證可不代表房屋一定會完工，另外規定雨遮不計入房價，消基會也跳出來突槽!

消基會指證歷歷，說建商會轉嫁成本，讓房價墊高，而且預售屋蓋好，變成成屋銷售時，雨遮照樣可以賣錢，形同一國兩制。因此房仲業者建議民眾在合約當中註明清楚。

看來預售屋定型化契約上路後，為了防堵建商留後門，鑽漏洞，民眾在契約上除了睜大眼睛，還得吹毛求疵，才能確保自己的購屋權益。

(轉自yahoo中央社)