房地產新聞 » 1000106五都百年推案 飆1.37兆天量

台灣房市勁揚,住展雜誌便統計,民國100年開春房市推案飆天量,5大都會區今年推案量已破記錄,飆至1.37兆元的歷史新高。

以北台灣5大區塊觀察,推案金額最大的地區是台北市,推案量3,108億元、可售戶7,636戶;其次是新北市的2,736億元、可售戶17,325戶;第3名則是新竹地區的1,327億元、可售戶9,904戶。

以開春第1個月(元月至農曆年前)的推案量來看,案量10億元以上的指標個案有25個,推案總金額815億元,以815億元加乘1.3倍(0.3倍是案量10億元以下的建案),推算總量約可可達1,060億元。

永慶房屋指出,資產市場預期增值的熱潮,吸引資金轉進房市投資,為賺取價差、匯差而佈局,加上國內外投資人對今年ECFA生效後利多有所期待,帶動台灣房市在金融海嘯後的反彈潮中持續追高。

以北市來看,永慶房仲集團研展室協理黃增福觀察,12月北市「投資」加「資產配置」的買方比重達37%、新北市31%,均創今年新高,也連帶拉抬房價水準。

北台灣開春期間的熱門推案地區,包括北市士林區、中山區,新北市的板橋、新莊與林口等多個重量級建案陸續登場,遠雄、冠德、國泰、鄉林等上市櫃一線建商也都於今年開春率先出擊。

桃園地區也在大台北區房價比價的補漲效應下,房價從谷底翻揚,吸引不少區域客或台北首購族至此地購屋,讓桃園地區的房市銷售好轉。

(轉自yahoo中時電子報)