房地產新聞 » 991214住者有其屋 擬推40年低利房貸

 

為了解決高房價民怨,政府現在研議公股銀行,要推出長達40年的低利房貸,讓年輕人延長貸款時間,減輕還款壓力,用時間來換取購屋能力,不過仔細算一算,如果500萬貸款,40年房貸足足要比20年多付120萬,對高房價的民怨,好像沒有幫助。

 

白花花的鈔票,拿來繳房貸,很多年輕人口袋深度不夠,恐怕無力負擔大台北的高房價,政府打算要推出40年低利長期房貸,但民眾接受度高不高。

 

會覺得貸款時間太長不是沒有原因,拿20年房貸500萬和40年來比,比利率2%本利平均攤還來計算,40年每個月要繳15141元的房貸,20年則是每個月25294元,相差10000元,但是繳足年限的話,40年房貸的利息多出120萬。

 

以風險控管的角度來說,銀行似乎也不樂見40年長期房貸,而且鼓勵年輕人用40年房貸來成家,一輩子都要被房貸壓得喘不過氣來,對於高房價的民怨,似乎不能解決問題。

(轉自yahoo民視新聞網)