房地產新聞 » 990323買到海砂屋 判購屋款全退

台北市劉姓男子,去年購買北投區1戶2樓公寓後,發現天花板掉落水泥塊,經檢驗後確認是海砂屋。最高法院日前判決原屋主須賠償劉姓男子新台幣882萬元的購屋款。全案確定。

 

判決指出,劉姓男子於去年6月間與原屋主簽訂不動產買賣契約,買下北投路1段的2樓公寓,他在裝潢時發現天花板水泥塊掉落、鋼筋外露且有嚴重腐蝕等現象,經委託台灣省土木技師公會鑑定結果,發現水溶性氯離子含量超過標準值的3.4倍,為俗稱的海砂屋。

 

劉姓男子認為,原屋主在交屋前曾對天花板裝潢,可見早已知道房屋有瑕疵,卻故意隱瞞,向法院提出返還價金告訴,要求原屋主退還購屋款。

 

原屋主向法院主張,這間房屋於民國69年間興建,近30年來歷經九二一大地震與三三一大地震仍完好如初,可見房屋的結構堅固,不會影響到居家安全。

 

士林地方法院審理後,認同劉姓男子的主張,判決原屋主須賠償882萬元。原屋主提起上訴後,台灣高等法院及最高法院均駁回上訴,全案確定。

(轉自yahoo中央社)