台北市房價過高，建商也開始轉戰沙場。內政部次長蕭家淇指出，桃園因土地供給量足及重大交通建設案的推動，使建商推案積極，今年1至10月核發的建照總樓地板面積較去年同期增加68.9％，高於五都，台中市也增加逾6成，建商已有「揮軍南下」現象。

內政部昨天公布統計通報，今年1至10月核發建築物建造執照的總樓地板面積，主要集中在五都及準直轄市桃園縣，合計六者的總面積即達2,442萬平方公尺，占全台的7成3。

其中桃園縣核發建照的總樓地板面積達671萬平方公尺，遠高於五都，新北市也有497萬平方公尺、台中市為470萬平方公尺。

與去年同期相較，各縣市核發建照總樓地板面積僅澎湖縣、新竹市及彰化縣呈現減少，其餘19個縣市都呈現增加。從增幅來看，以連江縣161.32％、桃園縣68.87％、台中市60.14％較大。

蕭家淇表示，桃園縣因為土地供給量足及機場捷運、航空城、五楊高架等重大交通建設推動，提升建商推案意願，以致成長幅度高於五都。

在建築物使用執照部分，今年1至10月核發的樓地板面積以台中市321萬平方公尺最多，其次為桃園縣及新北市，同為318萬平方公尺。

與去年同期比較，則以金門縣增加269.59％最多、基隆市增加107.77％次之、台東縣增加45.19％居第三，蕭家淇說，金門建案增加，與近年來金門縣發展觀光以及原本的母數就低有關。

值得注意的是，台北市因可開發土地面積有限，今年1至10月核發的建照總地樓面積不到150萬平方公尺，與去年同期相較僅成長14.6％，核發的建築物使用執照總樓地板面積也僅有151萬平方公尺，較去年同期大幅減少22.5％，兩者都在五都中墊底。

內政部指出，建築物使用執照和建照可以看出該地區目前和未來一、兩年內的推案情況，核發的總樓地板面積較多，除了代表當地不動產市場活絡外，也代表供給充裕，消費者選擇較多，講價空間也較大。

(轉自yahoo工商時報)